Duplex à vendre – Rua do Centro Cultural, 13

Nous vous proposons ce duplex T3 neuf à Lisbonne, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un programme immobilier haut de gamme : PHARMA VILLAGE, un projet résidentiel exclusif au cœur du quartier emblématique d’Alvalade.

Pensé pour une clientèle exigeante, ce duplex combine architecture contemporaine, finitions premium et confort moderne, dans l’un des secteurs les plus recherchés pour vivre ou investir à Lisbonne.

Caractéristiques du duplex T3

• Surface construite : 146 m²
• Typologie : T3 (3 chambres)
• 3 salles de bains
• Balcon et terrasse privatifs
• Place de parking incluse
• 2ᵉ étage avec ascenseur dernière génération
• Immobilier neuf – construction de standing

Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir luminosité, fonctionnalité et fluidité, avec une excellente séparation entre les zones de vie et les espaces nuit.

Prestations haut de gamme

Chaque logement du projet PHARMA VILLAGE bénéficie de standards de qualité élevés, notamment :

• Cuisine moderne entièrement équipée
• Isolation thermique et acoustique renforcée
• Climatisation efficace et durable
• Matériaux et finitions premium
• Garages sécurisés et accès facilités
• Espaces communs paysagers et élégants

Avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs

Ce projet s’inscrit dans un cadre légal spécifique permettant aux acquéreurs de bénéficier de :

• Exonération d’IMT (taxe d’acquisition)
• Exonération de droit de timbre (IS)

Un avantage fiscal important qui renforce l’attrait de ce bien, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif à Lisbonne.

Pourquoi investir à Alvalade ?

Alvalade est l’un des quartiers les plus stables et recherchés de Lisbonne, apprécié pour :

• Son ambiance résidentielle et sécurisée
• Sa proximité avec le centre-ville et l’aéroport
• Ses écoles, universités et commerces
• Ses espaces verts et infrastructures modernes

C’est un secteur particulièrement prisé par les familles, cadres internationaux et investisseurs étrangers, garantissant une excellente valorisation à long terme.

Une opportunité rare à Lisbonne en 2026

Ce duplex T3 neuf à Alvalade représente une opportunité idéale pour les francophones souhaitant investir dans l’immobilier à Lisbonne dans un projet sécurisé, moderne et fiscalement avantageux.

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