Appartement t4 à vendre – Rua da Bombarda, 58 a

Appartement T4 de 150 m² de surface brute privative, entièrement rénové et équipé, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble résidentiel, dans le quartier dynamique et recherché de Graça / Anjos (Arroios), à Lisbonne.

Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et sa localisation stratégique, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Distribution des espaces

L’appartement se compose de :

• Grand salon lumineux, idéal pour les espaces de vie et de réception
• Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne
• Buanderie indépendante
• 4 chambres, dont 2 suites
• 4 salles de bains au total
• Balcon, apportant un espace extérieur agréable
• Placards intégrés pour un meilleur confort de rangement

L’agencement offre une excellente séparation entre espaces sociaux et espaces privés, parfaitement adaptée à une famille, à une colocation haut de gamme ou à un projet d’investissement.

Emplacement central et excellente accessibilité

Situé dans un secteur en forte valorisation, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux services, commerces et infrastructures :

• 🚇 Métro à 5 minutes à pied
• 🏥 Hôpital Dona Estefânia à 15 minutes
• 🎓 Instituto Superior Técnico à 10 minutes en voiture
• 🛍 El Corte Inglés et Fondation Calouste Gulbenkian à 15 minutes
• ✈ Aéroport de Lisbonne à 20 minutes

Le quartier d’Arroios / Graça est reconnu pour son ambiance cosmopolite, son offre culturelle et sa forte demande résidentielle et locative.

Informations clés

📍 Localisation : Rua da Bombarda, Graça / Anjos – Lisbonne
🏡 Typologie : T4
📐 Surface brute privative : 150 m²
🏢 Étage : 3ᵉ
🛗 Ascenseur : Non
🌿 Balcon : Oui
🛁 Salles de bains : 4
⚡ Classe énergétique : F
🏷 État : D’occasion – rénové