Appartement t3 à vendre – Rua João de Freitas Branco sans numéro

Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 174 m² s’insère dans le prestigieux programme UNIQUE BENFICA, au cœur d’Alto dos Moinhos. Il bénéficie d’une exposition est–ouest, d’une excellente luminosité naturelle et d’une vue dégagée sur l’Estádio da Luz.

✨ Caractéristiques principales

• Surface construite : 174 m²
• Typologie : T3 (4 pièces)
• 3 salles de bains
• Balcon / vérandas spacieuses
• Place de parking incluse
• 6ᵉ étage avec ascenseur
• Immobilier neuf achevé
• Orientation : Est / Ouest
• Classe énergétique A+

🏡 Prestations & finitions – UNIQUE BENFICA

Conçu selon des standards élevés de confort, sécurité et efficacité énergétique, l’immeuble offre :

• Système solaire thermique avec pompe à chaleur
• Climatisation multisplit avec renouvellement de l’air intérieur
• Domotique et volets électriques
• Vidéosurveillance
• Parking intérieur (box ou places individuelles) avec prise pour recharge de véhicules électriques
• Sols en bois naturel et pierre naturelle
• Cuisine entièrement équipée avec électroménager Siemens
• Chauffage au sol dans la salle de bain de la suite parentale
• Placards encastrés
• Excellente isolation thermique et acoustique

📍 Emplacement stratégique – Benfica

Un cadre urbain privilégié, à proximité immédiate :

• Du Parc Monsanto et des pistes cyclables
• Du Centre Commercial Colombo (à pied)
• D’hôpitaux, écoles, gymnases et commerces
• Des principaux axes routiers de Lisbonne
• Accès rapide à l’aéroport et au centre-ville
• Excellente desserte en transports publics

♿ Accessibilité

• Accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite
• Intérieur non entièrement adapté PMR

✅ Pourquoi choisir ce bien ?

✔ Appartement neuf clé en main
✔ Vue dégagée et excellente luminosité
✔ Quartier en forte valorisation
✔ Performance énergétique A+
✔ Idéal résidence principale haut de gamme ou investissement patrimonial

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