Description
Situé sur la prestigieuse Rua de São Bento, cet appartement 4 pièces entièrement rénové constitue une opportunité rare d’investissement immobilier au cœur de Lisbonne, dans un secteur très recherché par les acheteurs et investisseurs francophones.
Avec 160 m² de surface privative complétés par un patio intérieur de 42 m², ce bien offre un équilibre exceptionnel entre volumes généreux, luminosité et espace extérieur, un atout majeur en centre-ville.
Description détaillée de l’appartement
L’appartement se distingue par une lumière naturelle omniprésente et une distribution fluide des espaces :
- Salon de 33 m², lumineux, avec excellente exposition solaire
- Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
- Trois chambres, dont deux suites parentales
- Salle de bain invités
- Patio intérieur privatif de 42 m², idéal pour un espace détente ou repas en extérieur
Les prestations répondent aux standards du marché immobilier lisboète en 2026, avec une rénovation complète pensée pour le confort et la durabilité.
Stationnement facilité en centre-ville
Possibilité de souscrire un abonnement de stationnement dans le parking du Centre National de Natation, situé à seulement 2 minutes à pied, un avantage rare dans ce secteur central.
Un emplacement premium entre quartiers emblématiques
L’appartement se situe entre trois quartiers majeurs de Lisbonne :
- Rato
- Estrela
- Príncipe Real
À proximité immédiate :
- Station de métro Rato à 5 minutes à pied
- Jardin d’Estrela et Basilique d’Estrela à 9 minutes
- Hôpital Santa Marta à 6 minutes en voiture
- Amoreiras à 8 minutes
- Parc Eduardo VII à 10 minutes
- Aéroport Humberto Delgado à 20 minutes
Un environnement urbain complet, combinant commerces, services, transports et qualité de vie.
Pourquoi investir dans cet appartement Rua de São Bento ?
✔ Adresse prestigieuse et centrale
✔ Grandes surfaces + patio privatif
✔ Bien entièrement rénové
✔ Forte demande locative résidentielle
✔ Excellente valorisation patrimoniale
Informations clés
- Surface brute privative : 160 m²
- Patio : 42 m²
- Typologie : T3 (4 pièces)
- État : Entièrement rénové
- Classe énergétique : D
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Caractéristiques
Propriété
- Surface construite : 160 m²
- Chambres : 3
Diagnostic de performance énergétique
- Classe énergétique : C
Localisation
Rua de São Bento, 237
District Largo do Rato - Estrela
Lisbonne