Appartement t3 à vendre – Rua da Bela Vista à Graça, 46

Situé dans le quartier authentique et recherché de Graça – São Vicente, cet appartement T3 spacieux et lumineux représente une excellente opportunité pour vivre ou investir à Lisbonne. Inséré dans une copropriété moderne construite en 2010, il offre des prestations rares en centre-ville : piscine, jardin paysager, salle de sport et parking privé.

Un bien idéal pour les investisseurs francophones à la recherche de confort, de valorisation patrimoniale et d’un cadre de vie privilégié.

Un appartement familial aux volumes généreux

Avec une surface construite de 200 m² (156 m² habitables), ce T3 se distingue par la qualité de ses espaces et son agencement fonctionnel :

• Grand salon lumineux, avec vue directe sur le jardin de la copropriété
• 3 chambres avec placards intégrés, dont 2 suites
• 4 salles de bains, offrant un confort optimal pour une famille ou une résidence de standing
• Une chambre avec vue sur le Tage, un atout rare dans le secteur
• Cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien pratique et moderne

Les finitions incluent :

• Parquet en bois
• Climatisation
• Chauffage central, assurant un confort toute l’année

Copropriété avec prestations premium

Ce bien est intégré dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, proposant des équipements recherchés à Lisbonne :

✔ Piscine
✔ Jardin paysager
✔ Salle de sport
✔ Sauna et vestiaires
✔ Cave / débarras
✔ Deux places de parking privées, un atout majeur en centre-ville
✔ Immeuble avec ascenseur

Ces prestations renforcent fortement la valeur locative et patrimoniale du bien.

Graça / São Vicente : un quartier en forte demande à Lisbonne

Le quartier de Graça – São Vicente séduit autant les résidents que les investisseurs internationaux :

• À seulement 5 minutes du centre de Graça
• Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services
• Quartier vivant, authentique et culturel
• Accès rapide au centre historique et aux principaux axes de Lisbonne

👉 Un secteur très apprécié pour la résidence principale, la résidence secondaire ou la location longue durée haut de gamme.

Pourquoi investir dans cet appartement à Lisbonne en 2026 ?

✔ Copropriété récente avec équipements rares
✔ Surface et volumes adaptés à une clientèle premium
✔ Parking inclus (2 places)
✔ Quartier en valorisation constante
✔ Forte attractivité auprès des locataires internationaux

👉 Un excellent choix pour un investissement immobilier sécurisé à Lisbonne, combinant qualité de vie et potentiel de valorisation à long terme.

📩 Investir à Lisbonne avec immobilier-lisbonne.com

Chez immobilier-lisbonne.com, nous accompagnons les investisseurs francophones à chaque étape :

• Sélection rigoureuse de biens à fort potentiel
• Conseil juridique, fiscal et notarial
• Accompagnement personnalisé jusqu’à l’acquisition
• Accès à des opportunités off-market à Lisbonne et sa région

👉 Contactez-nous dès maintenant pour :

• Recevoir la fiche complète de ce T3 à Graça
• Étudier sa rentabilité ou son potentiel patrimonial
• Découvrir d’autres appartements avec piscine et parking à Lisbonne