Appartement t3 à vendre – Rua Azedo Gneco sans numéro

Situé Rua Azedo Gneco, au cœur de Campo de Ourique, cet appartement T3 de 106 m² habitables (125 m² de surface brute) représente une opportunité rare pour les acheteurs francophones souhaitant investir ou s’installer durablement à Lisbonne.

Installé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble des années 1950, le bien bénéficie d’une excellente luminosité, d’une double orientation nord / sud et d’un environnement résidentiel calme, très recherché dans ce secteur.

Un bien à transformer selon votre projet

Actuellement fonctionnel et occupé par le propriétaire, l’appartement constitue une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure, permettant de créer un intérieur contemporain à forte valeur ajoutée.

Composition actuelle :

• Séjour lumineux avec accès balcon
• 3 chambres aux volumes équilibrés
• 1 salle de bain
• Cuisine indépendante
• Balcon, apportant un espace extérieur apprécié en milieu urbain

Cette configuration est parfaitement adaptée à :

• une résidence principale familiale
• un investissement locatif longue durée
• un projet de revalorisation patrimoniale dans un quartier à forte demande

Pourquoi investir à Campo de Ourique en 2026 ?

Campo de Ourique est reconnu comme l’un des quartiers les plus stables et recherchés de Lisbonne, apprécié pour sa qualité de vie, son esprit village et sa forte attractivité locative.

À proximité immédiate :

• 🛍 commerces de quartier, supermarchés et marché de Campo de Ourique
• ☕ cafés emblématiques et restaurants
• 🎓 écoles réputées et établissements internationaux
• 🚋 transports en commun rapides vers le centre historique
• 🌳 jardins et espaces verts à distance piétonne

Un secteur très liquide, idéal pour sécuriser un investissement immobilier à Lisbonne.

Informations clés

📍 Localisation : Campo de Ourique – Lisbonne
🏡 Typologie : Appartement T3
📐 Surface habitable : 106 m²
📐 Surface brute : 125 m²
🏢 Étage : 3ᵉ
🛗 Ascenseur : Non
🌿 Balcon : Oui
🛁 Salle de bain : 1
🧭 Orientation : Nord / Sud
⚡ Classe énergétique : F
🏗 État : D’occasion – à moderniser