Appartement t2 à vendre – Rua do Sol à Graça, 18

Situé Rua do Sol à Graça, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Lisbonne, cet appartement T2 représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un environnement authentique, central et à forte valorisation.

Installé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien développe une surface intérieure de 64 m² et se distingue par un patio extérieur privatif, véritable luxe dans ce secteur historique.

Un bien à fort potentiel de personnalisation

L’appartement se présente comme une toile vierge, idéale pour un projet de rénovation sur mesure, permettant d’optimiser les espaces et de créer un intérieur moderne tout en conservant l’âme lisboète.

La présence du patio privatif offre un prolongement naturel de l’espace de vie, parfait pour :

• un coin salon extérieur
• un espace repas en plein air
• un jardin urbain intime

Caractéristiques principales

• Typologie : T2 (2 chambres)
• Surface intérieure : 64 m²
• Espace extérieur : patio privatif
• Rez-de-chaussée surélevé
• Fort potentiel de rénovation et de valorisation

Un emplacement privilégié

Graça / Penha de França est un quartier prisé pour son équilibre entre vie de quartier, authenticité historique et proximité du centre-ville.

✔ Commerces de proximité, cafés traditionnels et restaurants
✔ Transports en commun accessibles à pied
✔ Proximité de miradouros emblématiques
✔ Quartier vivant, culturel et recherché
✔ Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Une opportunité rare à Lisbonne

✔ Patio privatif en centre historique
✔ Quartier à forte demande
✔ Excellent potentiel de valorisation après rénovation
✔ Investissement sûr dans un secteur premium

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, caractère et rentabilité, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne.

📍 Rua do Sol à Graça, 18 – Penha de França, Lisbonne
🏡 Typologie : T2
📐 Surface : 64 m²
🌿 Patio extérieur privatif