Appartement t2 à vendre – Rua de Alcântara, 32

Situé dans le quartier dynamique et en pleine valorisation d’Alcântara, cet appartement T2 lumineux représente une excellente opportunité pour vivre ou investir à Lisbonne, à proximité immédiate de l’emblématique Lx Factory.

✨ Un appartement au charme lisboète rénové

Implanté au 3ᵉ étage d’un immeuble entièrement rénové en 2018 (sans ascenseur), ce bien combine avec élégance le cachet de l’architecture traditionnelle et le confort moderne.

Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, est prolongé par quatre petits balcons, offrant une atmosphère chaleureuse et une connexion directe avec la ville. Un espace idéal pour se détendre, télétravailler ou recevoir.

La cuisine entièrement équipée a été pensée pour un usage quotidien fonctionnel et agréable, répondant aux attentes d’un mode de vie urbain contemporain.

🛏️ Confort et bien-être au quotidien

• Deux chambres lumineuses, calmes et bien agencées
• 1 salle de bains moderne
• Climatisation réversible (chaud/froid) dans toutes les pièces
• Performance énergétique classe A, un atout rare pour Lisbonne

📍 Un emplacement stratégique pour vivre ou investir

Alcântara séduit de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs grâce à :

• Sa proximité avec le centre-ville et les quais du Tage
• Un excellent réseau de transports publics
• Des commerces de proximité, cafés, restaurants et espaces culturels
• Un fort potentiel locatif, notamment pour la location longue durée ou meublée

Ce quartier offre un équilibre recherché entre calme résidentiel et vie urbaine animée.

🔑 Pourquoi investir dans cet appartement ?

✔ Quartier en pleine revalorisation
✔ Appartement rénové, prêt à habiter ou à louer
✔ Forte luminosité et espaces extérieurs
✔ Excellent rendement potentiel à Lisbonne

🔎 Caractéristiques principales

• Typologie : T2
• Surface construite : 70 m²
• État : Bon état / rénové
• Étage : 3ᵉ (sans ascenseur)
• Balcons : Oui
• Climatisation : Oui
• Performance énergétique : Classe A

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