Appartement t2 à vendre – Rua da Beneficência, 100

Situé Rua da Beneficência, dans le très recherché quartier des Avenidas Novas – Entrecampos, cet appartement T2 neuf de 107 m², avec balcon et parking, fait partie d’un projet résidentiel exclusif à taille humaine : Quartier 100.

Ce bien est idéal pour les investisseurs francophones, les expatriés ou les acquéreurs à la recherche d’une résidence principale moderne, dans un secteur central, stable et à forte demande locative.

Un appartement T2 fonctionnel et lumineux

Installé au 1er étage, cet appartement offre une distribution fluide et équilibrée, pensée pour le confort du quotidien et la valorisation à long terme.

Composition :

• Séjour spacieux et lumineux, avec accès au balcon
• Cuisine contemporaine, intégrée à l’espace de vie
• 2 chambres confortables, avec rangements intégrés
• 2 salles de bains modernes
• Balcon, idéal pour profiter de la lumière naturelle
• 1 place de parking privée incluse, un atout majeur à Lisbonne

Grâce à son orientation est / ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Quartier 100 : un projet neuf confidentiel

Quartier 100 by Flipstone est un programme immobilier neuf composé de seulement 5 appartements, du studio (T0) au T2 Duplex, avec des surfaces allant de 45 à 151 m².

Ce projet se distingue par :

• une architecture élégante et intemporelle
• la réhabilitation soignée du bâti
• une ambiance résidentielle discrète, loin des grandes copropriétés impersonnelles

Le concept de quartier incarne une vision européenne de l’habitat : proximité, convivialité et qualité de vie en centre-ville.

Pourquoi investir à Entrecampos – Avenidas Novas en 2026 ?

Les Avenidas Novas sont l’un des secteurs les plus solides et recherchés du marché immobilier de Lisbonne, appréciés pour leur accessibilité et leur cadre de vie.

À proximité immédiate :

• 🚇 métro et principaux axes de transport
• 🏥 hôpitaux et cliniques privées
• 🎓 universités et écoles internationales
• 🛍 commerces, marchés de quartier et restaurants
• 🌳 espaces verts et infrastructures sportives

Un emplacement idéal pour une location longue durée premium ou un investissement patrimonial sécurisé.

Informations clés du bien

📍 Localisation : Rua da Beneficência – Entrecampos, Avenidas Novas
🏡 Typologie : Appartement T2
🏗 Programme : Immobilier neuf
📐 Surface brute : 107 m²
🏢 Étage : 1er
🛗 Ascenseur : Non
🌿 Extérieur : Balcon
🚗 Parking : 1 place incluse
🛁 Salles de bains : 2
🧭 Orientation : Est / Ouest
🔥 Chauffage : Pompe à chaleur réversible
⚡ Performance énergétique : normes récentes (neuf)

L’avis de Immobilier-Lisbonne.com

✔ Appartement neuf rare dans Avenidas Novas
✔ Parking inclus (critère clé pour la revente et la location)
✔ Quartier central à forte demande locative
✔ Projet confidentiel, idéal pour investisseurs exigeants
✔ Excellent équilibre entre emplacement, surface et prix

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