Appartement t2 à vendre , do Vale Formoso de baixo, 31

Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Lisbonne – Quartier en plein essor de Marvila

Situé dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Lisbonne, cet appartement T2 neuf de 69 m², avec balcon de 4 m² et place de parking privative, représente une excellente opportunité pour vivre ou investir dans une zone à fort potentiel de valorisation.

Installé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence privée contemporaine, ce bien s’inscrit dans un projet immobilier d’envergure, conçu pour répondre aux attentes de la vie urbaine moderne tout en intégrant nature, bien-être et esprit communautaire.

🏡 Un appartement moderne, lumineux et bien pensé

L’appartement se distingue par :

• des hauts plafonds offrant une belle sensation d’espace
• une distribution fonctionnelle idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif
• un balcon privatif agréable pour profiter de l’extérieur
• une place de parking incluse, avec pré-installation pour la recharge de véhicule électrique
• un débarras (selon typologie)

Les finitions sont contemporaines, avec climatisation, rangements intégrés et matériaux de qualité.

🌿 Une résidence avec services premium

Cette résidence privée, organisée autour de plusieurs bâtiments, propose des espaces communs haut de gamme, pensés pour améliorer le quotidien des résidents :

• piscine
• hammam
• salle de sport équipée
• espace de coworking
• salle polyvalente
• jardins paysagers et zones de détente

Le projet paysager transforme l’héritage industriel du site en une véritable oasis urbaine, favorisant la convivialité, le repos et le contact avec la nature.

📍 Marvila : le nouveau pôle créatif de Lisbonne

Marvila s’impose aujourd’hui comme l’un des quartiers les plus dynamiques et créatifs de la capitale. Ancienne zone industrielle, elle attire désormais :

• artistes et entrepreneurs
• jeunes actifs et familles
• investisseurs à la recherche de secteurs en forte croissance

À proximité :

• galeries d’art contemporain
• cafés et brasseries artisanales
• lieux culturels emblématiques comme la Fabrique Braço de Prata
• accès rapide au centre-ville et liaison directe avec la gare de Braço de Prata
• vue et proximité du Tage

💼 Un investissement stratégique à Lisbonne en 2026

Grâce à :

• son statut de bien neuf
• son emplacement dans un quartier en pleine transformation
• ses prestations complètes (parking, ascenseur, services, piscine)

cet appartement T2 offre :

• une forte attractivité locative
• un potentiel de valorisation élevé
• une excellente option pour un investissement patrimonial sécurisé

🔑 Informations clés

• Typologie : T2
• Surface habitable : 69 m²
• Balcon : 4 m²
• Étage : 1er avec ascenseur
• Parking : 1 place incluse
• Résidence : neuve
• Équipements : climatisation, piscine, salle de sport
• Accessibilité : accès extérieur adapté PMR
• Classe énergétique : en cours de communication
• Prix : 550 000 €

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