Appartement t2 à vendre , Calçada de Sant’Ana, 148

Vous souhaitez investir dans l’immobilier à Lisbonne ou acquérir un bien de qualité en centre-ville ?
Cet appartement T2 neuf, situé sur la Calçada de Sant’Ana, dans le quartier recherché de Pena / Arroios, représente une opportunité rare en 2026.

Un emplacement stratégique au cœur de Lisbonne

Installé dans l’un des secteurs centraux les plus dynamiques de Lisbonne, ce bien bénéficie d’un environnement urbain complet, idéal pour l’investissement locatif ou une résidence principale :

• À proximité immédiate de Campo Mártires da Pátria
• À quelques minutes du Jardim do Torel
• Proche des hôpitaux, universités et institutions médicales
• À environ 10 minutes à pied du Rossio, des Restauradores et de l’Avenida da Liberdade
• Excellente desserte en transports en commun

Un emplacement très recherché par les expatriés, cadres et locataires internationaux.

Appartement T2 moderne de 107 m² – Jamais habité

Avec une surface privative de 107 m², cet appartement a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et rentabilité patrimoniale.

Composition :

• Deux chambres avec placards intégrés
• Une salle de bain complète
• Un WC invités intégrant discrètement l’espace buanderie (lave-linge, sèche-linge)
• Un séjour lumineux avec accès direct à une cuisine ouverte moderne
• Cuisine entièrement équipée avec électroménager Siemens haut de gamme

Les volumes sont bien distribués, sans perte d’espace, ce qui maximise la valeur à long terme du bien.

Parking privé & recharge électrique – Un vrai atout en 2026

Ce bien se distingue par des prestations rares en centre-ville :

• 2 places de parking privées
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Cave / débarras privatif

Un avantage majeur pour la revente et la location haut de gamme à Lisbonne.

Immeuble rénové avec finitions premium

• Immeuble avec ascenseur
• Accès sécurisé
• Ascenseur à voitures pour le parking
• Parties communes spacieuses et élégantes
• Matériaux de qualité : pierre naturelle, marbre, carrelage premium
• Architecture lisboète préservée avec intérieur contemporain

Pourquoi investir dans ce T2 à Lisbonne ?

✔ Bien neuf, jamais occupé
✔ Quartier central à forte demande locative
✔ Parking + recharge électrique
✔ Valeur patrimoniale durable
✔ Idéal pour investissement locatif, résidence principale ou pied-à-terre
✔ Forte attractivité pour une clientèle internationale francophone

📩 Vous souhaitez investir à Lisbonne ?

Chez immobilier-lisbonne.com, nous accompagnons les investisseurs francophones à chaque étape :

• Analyse de rentabilité
• Achat sécurisé
• Optimisation fiscale
• Mise en location

👉 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir :

• Une étude personnalisée
• Les meilleures opportunités immobilières à Lisbonne en 2026
• Un accompagnement clé en main en français