Appartement t2 à vendre – Rua Dom Jerónimo Osório, 20 b

Situé Rua Dom Jerónimo Osório, au cœur du très recherché quartier du Restelo – Belém, cet appartement T2 de 97 m² séduit par son exceptionnelle terrasse privative de 40 m², un véritable atout rare dans ce secteur résidentiel premium de Lisbonne.

Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale familiale, qu’un investissement patrimonial sécurisé, dans un quartier reconnu pour sa stabilité et sa qualité de vie.

Un appartement lumineux, rénové et prêt à vivre

Cet appartement de 3 pièces offre une organisation fluide et fonctionnelle, pensée pour le confort quotidien et la valorisation à long terme.

Composition du bien :

• Salon lumineux de 17 m², idéal pour un espace de détente
• Salle à manger indépendante de 13 m², parfaite pour recevoir
• 2 chambres de 12 m², toutes deux avec placards intégrés
• Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager Bosch
• 2 salles de bains
• Pré-installation de la climatisation dans toutes les pièces

L’ensemble a été rénové avec soin, en privilégiant des finitions durables et contemporaines.

Une terrasse privative de 40 m² : un véritable luxe à Lisbonne

Le point fort incontestable de cet appartement est sa vaste terrasse à usage exclusif, située sur le toit de l’immeuble.

Un espace extérieur idéal pour :

• des repas en plein air
• un espace lounge ou solarium
• un jardin urbain
• des moments de détente en toute intimité

Dans un quartier comme le Restelo, ce type d’espace extérieur constitue un fort levier de valorisation immobilière.

Pourquoi investir ou vivre au Restelo – Belém ?

Le Restelo est l’un des quartiers résidentiels les plus réputés de Lisbonne, apprécié pour son calme, son standing et sa proximité avec le Tage.

À proximité immédiate :

• 🌊 Tour de Belém & Monument des Découvertes
• 🌳 Promenade du Tage, espaces verts et pistes cyclables
• 🚉 Gare d’Algés et accès rapides vers le centre
• 🏫 Écoles internationales et établissements de référence :
  • Park International School (Restelo)
  • Externato Santa Maria de Belém
  • Lycée Français Charles Lepierre
  • St. Julian’s School
  • Nova School of Business & Economics
• ✈️ Aéroport de Lisbonne à environ 20 minutes

Un secteur particulièrement recherché par les familles internationales, les diplomates et les cadres expatriés.

Informations clés du bien

📍 Localisation : Rua Dom Jerónimo Osório – Restelo, Belém
🏡 Typologie : Appartement T2
📐 Surface brute privative : 97 m²
🌿 Terrasse privative : 40 m²
🛁 Salles de bains : 2
🏢 Immeuble : bon état général
🛗 Ascenseur : non
🔧 État : entièrement rénové
⚡ Performance énergétique : D

L’avis de Immobilier-Lisbonne.com

✔ Quartier résidentiel haut de gamme et très stable
✔ Grande terrasse privative (rare à Belém)
✔ Bien rénové, prêt à habiter ou à louer
✔ Forte demande locative familiale et expatriée
✔ Excellent équilibre entre emplacement, surface et prix

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