Appartement t2 à vendre – Rua 1 da Vila Maia, 2

Situé dans le quartier emblématique de Lapa / Estrela, cet appartement T2 entièrement rénové offre 123 m² de surface privative brute, une excellente luminosité et une vue dégagée, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Lisbonne.

Installé au 4ᵉ étage d’un immeuble traditionnel sans ascenseur, ce bien combine charme lisboète, confort moderne et emplacement central.

Distribution fonctionnelle et prestations de qualité

L’appartement se compose de :

• Un vaste salon lumineux, idéal pour les moments de détente et de réception
• Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et contemporaine
• Deux suites avec placards intégrés, optimisant parfaitement l’espace de rangement

Suite principale :

• Salle de bain complète avec baignoire et douche

Seconde suite :

• Salle de bain avec douche

L’ensemble bénéficie d’une luminosité abondante, grâce à une exposition favorable et à une vue dégagée.

Stationnement et commodités

🔹 Possibilité d’arrangement de stationnement dans l’immeuble adjacent
🔹 Quartier résidentiel calme, tout en étant central et dynamique

Emplacement privilégié – Estrela / Lapa

Un emplacement exceptionnel permettant un mode de vie à pied :

• 🌳 Jardin de l’Estrela : 5 minutes à pied
• 🛒 Supermarchés : 3 minutes à pied
• 💊 Pharmacies : 5 minutes à pied
• 🍽️ Restaurants et cafés : moins de 10 minutes à pied
• 🏛️ Musée National d’Art Ancien : 5 minutes en voiture
• 🌿 Tapada das Necessidades : 5 minutes en voiture
• 🏙️ Baixa / Chiado : 10 minutes en voiture
• ✈️ Aéroport Humberto Delgado : 20 minutes

Points forts du bien

✔ Appartement T2 rénové
✔ Deux suites
✔ Vue dégagée et excellente luminosité
✔ Quartier prestigieux et central
✔ Fort potentiel résidentiel ou patrimonial

📊 Classe énergétique : F

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