Appartement t4 à vendre – Avenida Doutor Mário Moutinho, 33

Situé dans les emblématiques Tours de Restelo, cet appartement T4 entièrement rénové offre un cadre de vie rare, combinant élégance contemporaine, confort absolu et sécurité renforcée, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale portugaise.

Pensé comme une résidence familiale de standing ou un investissement patrimonial sécurisé, ce bien séduit par la qualité de sa rénovation, la noblesse de ses matériaux et ses vues exceptionnelles.

✨ Une architecture intérieure élégante et fonctionnelle

L’appartement bénéficie d’une séparation parfaitement définie entre l’espace social et l’espace privé, garantissant intimité et fluidité au quotidien.

L’espace de vie s’ouvre sur un vaste salon / salle à manger, habillé d’un parquet en noyer américain, avec une vue imprenable sur le fleuve Tage.
La cuisine ouverte, réalisée en pierre naturelle noire du Zimbabwe, peut être reliée ou isolée du séjour grâce à une porte coulissante, s’adaptant à tous les usages.

Elle dispose :

• d’un îlot central avec plan de travail et table intégrée
• d’une buanderie indépendante entièrement équipée
• de toilettes invités dans la zone sociale

🛏️ Un espace nuit pensé pour le confort familial

La zone privée comprend :

• 4 chambres lumineuses, toutes avec vue sur Monsanto
• Parquet en noyer américain
• Placards intégrés dans toutes les chambres
• 2 chambres avec dressing
• 1 suite parentale avec salle de bain complète
• 1 salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche à l’italienne
• Couloir spacieux avec rangements sur mesure

Au total, plus de 35 portes de placards, offrant une capacité de rangement exceptionnelle — un véritable luxe à Lisbonne.

🔐 Prestations premium & équipements haut de gamme

✔ Rénovation complète de la plomberie et de l’électricité
✔ 2 places de parking avec recharge pour véhicules électriques/hybrides
✔ Débarras privatif
✔ Concierge résident & sécurité permanente
✔ Porte blindée haute sécurité
✔ Menuiseries aluminium neuves avec isolation thermique et acoustique
✔ Climatisation Daikin avec contrôle Wi-Fi (salon et chambres)
✔ Système domotique Legrand / Bticino et éclairage personnalisé
✔ Électroménager Smeg, Siemens et LG
✔ Robinetterie Bruma et Grohe
✔ Finitions et revêtements de très haute qualité

🌿 Un cadre de vie privilégié à Restelo

Le quartier de Restelo est reconnu pour son environnement résidentiel calme, sécurisé et verdoyant, tout en restant proche du centre.

À proximité immédiate :

• Écoles et lycées réputés
• Écoles internationales
• Hôpital et centre de santé
• Ambassades
• Espaces verts et loisirs (Monsanto, CIF)
• Accès rapide aux axes principaux et au centre-ville

L’immeuble dispose également de 2 terrasses communes, dont une terrasse rooftop avec vue panoramique sur le fleuve et Monsanto.

💼 Un bien rare pour vivre ou investir à Lisbonne

Cet appartement est idéal pour :

• Une famille internationale
• Une résidence principale haut de gamme
• Un investissement patrimonial sécurisé dans un quartier à forte valeur refuge

🔎 Caractéristiques principales

• Typologie : T4
• Rénovation : Totale – projet d’architecte
• Chambres : 4
• Salles de bain : 3
• Parking : 2 places (recharge électrique)
• Débarras : Oui
• Sécurité : Concierge + surveillance
• Terrasses communes : Oui (dont rooftop)
• Vue : Fleuve & Monsanto

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