Appartement t2 à vendre – Rua Aliança Operária

Situé sur la Rua Aliança Operária, au cœur du quartier dynamique d’Alcântara, cet appartement T2 avec espace extérieur privatif constitue une excellente opportunité pour investir à Lisbonne ou pour s’y installer durablement.

Implanté dans un immeuble typique lisboète, le bien offre une combinaison rare : surface généreuse, terrasse aménagée et environnement résidentiel calme, à quelques minutes seulement du centre-ville et du fleuve Tage.

Description détaillée du bien

Avec 77 m² de surface brute, cet appartement partiellement rénové se compose de :

• Un salon confortable
• Deux chambres bien proportionnées
• Un espace intérieur polyvalent, actuellement utilisé comme chambre d’appoint ou bureau
• Une cuisine équipée, conservant un carrelage d’origine (cuisinière et four électriques, réfrigérateur, micro-ondes, chauffe-eau)
• Une salle de bains avec baignoire

L’un des atouts majeurs du bien est son espace extérieur exclusif, aménagé avec une terrasse et un pavillon, idéal pour profiter du climat lisboète toute l’année — un vrai plus pour la location meublée ou la résidence principale.

Un emplacement stratégique et recherché

L’appartement est situé entre Alto de Santo Amaro et Boa-Hora, deux zones appréciées pour leur qualité de vie. Le quartier offre :

• Accès direct aux transports vers le centre de Lisbonne
• Espaces verts, jardins et infrastructures sportives à proximité
• Une ambiance résidentielle, tout en restant proche des zones animées

À quelques minutes à pied, en direction du fleuve, vous rejoignez :

• Des rues commerçantes animées avec cafés, restaurants et boutiques
• Le célèbre pôle créatif Lx Factory
• Plusieurs musées et attractions touristiques majeures

Pourquoi investir dans cet appartement T2 à Alcântara ?

✔ Terrasse privée rare à Lisbonne
✔ Quartier en forte demande locative
✔ Bon rapport surface / prix pour 2026
✔ Idéal pour investisseurs francophones
✔ Potentiel locatif longue durée ou meublé

Informations techniques

• Surface construite : 77 m²
• Typologie : T2
• État : D’occasion, en bon état
• Étage : Niveau -1
• Ascenseur : Non
• Classe énergétique : D

Accompagnement en français pour votre projet immobilier

Ce bien est proposé avec l’appui de Engel & Völkers Lisboa, acteur reconnu du marché immobilier lisboète.

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