Duplex à vendre – Avenida Júlio Dinis, 7

Ce duplex T3 exceptionnel combine confort, lumière naturelle et design contemporain, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou comme résidence haut de gamme à Lisbonne. Situé sur la Avenida Júlio Dinis, face au Campo Pequeno, ce bien bénéficie d’un emplacement central et très recherché, à proximité des quartiers Campo Grande, Saldanha et Av. de Roma.

Description détaillée du duplex

Étage supérieur :

• Suite parentale avec penderie
• Deux chambres spacieuses
• Salle de bain complète
• Balcon accessible depuis toutes les chambres

Étage inférieur :

• Patio privatif de 141,5 m² avec système d’irrigation automatique
• Salon lumineux avec accès direct au jardin
• Cuisine séparée par porte coulissante, équipée d’appareils Bosch haut de gamme
• Buanderie et armoire de rangement
• Salle de bain pour invités

Finitions et confort :

• Parquet en chêne et plancher en planches
• Chauffage au sol Warmup dans les salles de bains
• Climatisation Daikin intégrée
• Fenêtres Otima-Ecosteel minimalistes
• Deux places de parking et local de rangement inclus

Cet agencement crée une harmonie parfaite entre espaces intérieurs et extérieurs, offrant qualité de vie et confort premium.

Un emplacement central et privilégié

Le duplex bénéficie d’un accès facile à tous les services :

• Transports publics et stations de métro à proximité
• Commerces, restaurants et écoles
• Proximité du Centre d’art moderne Gulbenkian et de ses jardins
• Accès rapide à l’Aéroport Humberto Delgado, aux axes routiers A5, A2 et à l’axe nord-sud

Le quartier est cosmopolite, calme et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine de prestige au cœur de Lisbonne.

Pourquoi investir dans ce duplex T3 ?

✔ Duplex spacieux avec patio privatif
✔ Trois chambres dont une suite parentale
✔ Deux places de parking incluses
✔ Design contemporain avec finitions premium
✔ Emplacement central face au Campo Pequeno
✔ Accès facile au centre-ville, transports et commerces

Informations clés

• Surface : 350 m²
• Typologie : T3 (3 chambres)
• Salles de bain : 3
• Extérieurs : Patio + balcon
• Étage : Rez-de-chaussée avec ascenseur
• Parking : 2 places incluses
• État : Excellent, prêt à emménager

Accompagnement immobilier en français à Lisbonne

Ce bien est présenté par RE/MAX, avec un accompagnement complet en français pour :

• Analyse de rentabilité locative ou usage résidentiel
• Démarches d’achat pour non-résidents au Portugal
• Suivi complet de la visite à la signature notariale