Studio t0 à vendre – Rua dos Anjos, 49

Situé sur la Rua dos Anjos, au cœur du quartier d’Anjos (paroisse d’Arroios), ce studio T0 neuf fait partie du projet résidentiel Anjos 49.

Il s’agit d’une opportunité idéale pour un investissement locatif à Lisbonne, très recherchée par les investisseurs francophones, que ce soit pour :

• de la location longue durée
• un pied-à-terre urbain
• un premier investissement immobilier sécurisé

Description du studio

Pensé pour un usage moderne et fonctionnel, ce studio de 40 m² offre :

• Un espace de vie optimisé, lumineux
• Une cuisine pratique avec finitions de qualité
• Une salle de bain contemporaine
• Placards intégrés
• Climatisation
• Double vitrage
• Système de visiophone
• Ascenseur

Les hauts plafonds et les fenêtres de style ancien, caractéristiques du projet, apportent une identité unique au bien et renforcent sa luminosité naturelle.

Orienté vers l’avant, l’appartement profite pleinement de la centralité de Lisbonne, tout en garantissant confort et efficacité énergétique (classe B).

Un emplacement central et vivant

Le quartier d’Anjos / Arroios est aujourd’hui l’un des secteurs les plus dynamiques et cosmopolites de Lisbonne, très apprécié des jeunes actifs, expatriés et étudiants.

À proximité immédiate :

• Station de métro Anjos à 2 minutes à pied
• Restaurants réputés et commerces de quartier
• Jardin António Feijó à 4 minutes à pied
• Écoles, pharmacies et services essentiels

Grâce à un réseau de transports dense, l’appartement permet un accès rapide à l’ensemble des quartiers de Lisbonne.

Pourquoi investir dans ce studio T0 à Anjos ?

✔ Immobilier neuf au centre de Lisbonne
✔ Forte demande locative en 2026
✔ Excellente liquidité à la revente
✔ Faibles charges et bonne performance énergétique
✔ Idéal pour investisseurs francophones

Informations techniques

• Surface construite : 40 m²
• Typologie : T0
• Étage : Rez-de-chaussée
• Ascenseur : Oui
• Chauffage : Individuel
• Climatisation : Oui
• Classe énergétique : B

Les visuels présentés sont indicatifs : images génériques du bâtiment et première image générée par IA pendant la phase de travaux.

Accompagnement immobilier en français à Lisbonne

Ce bien est commercialisé avec l’appui de Veigas, acteur reconnu du marché immobilier portugais.

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