Appartement t2 à vendre – Rua do Salitre, 124

Situé sur la Rua do Salitre, à quelques pas de l’Avenida da Liberdade et à proximité immédiate de Príncipe Real, cet appartement T2 de caractère constitue une opportunité rare d’investissement immobilier en centre-ville de Lisbonne.

Installé au dernier étage d’un immeuble lisboète traditionnel, ce bien séduit par son charme atypique, sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sur la ville.

Description de l’appartement

Ancienne maison / atelier, l’appartement offre une configuration flexible et fonctionnelle :

• Deux chambres
• Un salon lumineux
• Une cuisine indépendante
• Une salle de bain
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif

Parmi ses atouts majeurs :

• Hauts plafonds, renforçant la sensation d’espace
• Excellente exposition solaire
• Fenêtres généreuses offrant une belle lumière tout au long de la journée
• Vue urbaine dégagée, très appréciée dans ce secteur central

Un emplacement stratégique et recherché

L’appartement bénéficie d’une localisation privilégiée, idéale pour vivre ou louer :

• 5 minutes à pied de Príncipe Real
• 5 minutes de la station de métro Rato
• 10 minutes de la station Avenida

À proximité immédiate :

• Boutiques de standing, hôtels, théâtres et bâtiments historiques
• Parc Eduardo VII
• Centre commercial Amoreiras
• Université Autonome de Lisbonne

Accessibilité et mobilité

• 15 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne
• Accès rapide aux principaux axes routiers :
  • A1 (Nord / Porto / Aéroport)
  • A2 (Sud / Algarve)
  • A5 (Estoril / Cascais / Sintra)

Un emplacement idéal pour une clientèle locale et internationale, très recherché sur le marché locatif lisboète.

Pourquoi investir dans ce T2 Rua do Salitre ?

✔ Quartier premium et central
✔ Dernier étage avec vue et luminosité
✔ Fort potentiel locatif (résidentiel ou meublé)
✔ Bien atypique à forte valeur patrimoniale
✔ Idéal pour investisseurs francophones

Informations clés

• Surface brute privative : 86 m²
• Typologie : T2 + bureau
• Étage : Dernier étage
• Ascenseur : Non
• Classe énergétique : E

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