Appartement t2 à vendre – Avenida Elias Garcia, 155 a

Au cœur du quartier prisé des Avenidas Novas, à Lisbonne, cet appartement T3 rénové de 120 m² de surface brute privative représente une excellente opportunité pour vivre ou investir dans l’immobilier à Lisbonne en 2026.

Installé dans un immeuble de standing avec ascenseur et service de concierge, le bien séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et sa luminosité naturelle exceptionnelle grâce à une double orientation Nord/Sud.

Un intérieur spacieux, confortable et prêt à vivre

L’appartement se compose de :

• Un vaste salon avec espace salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne
• Deux chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing
• Accès direct à un balcon privatif, idéal pour profiter de l’extérieur en centre-ville
• Une salle de bains complète
• Cave privative incluse

Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation et au chauffage central, faisant de ce bien une solution idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Stationnement facilité en centre-ville

• Rue avec stationnement réservé aux résidents
• Possibilité d’abonnement au Parque Berna, situé à un peu plus de 100 mètres (formules permanente, diurne ou nocturne)

Un atout rare dans ce secteur central de Lisbonne.

Un emplacement stratégique à forte valeur patrimoniale

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, à Avenidas Novas, l’appartement bénéficie d’un environnement urbain complet et dynamique :

• À 5 minutes à pied de la Fondation Calouste Gulbenkian
• Métro São Sebastião à proximité immédiate
• À 10 minutes de El Corte Inglés
• À 15 minutes du Parc Eduardo VII
• Accès rapide à Marquês de Pombal, hôpitaux, universités et écoles internationales
• À 20 minutes de l’Aéroport Humberto Delgado

Ce secteur est particulièrement apprécié par les expatriés, les cadres internationaux et les investisseurs francophones, garantissant une demande locative constante.

Pourquoi investir dans ce bien à Lisbonne en 2026 ?

• Appartement rénové, prêt à habiter ou louer
• Emplacement central et recherché
• Immeuble avec services (ascenseur, concierge)
• Balcon et cave, prestations rares en centre-ville
• Performance énergétique : Classe B-
• Excellente liquidité à la revente

📌 Référence du bien : 89412

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