Appartement t3 à vendre – Alameda das Linhas de Torres, 20

Situé sur l’Alameda das Linhas de Torres, dans le secteur recherché de Lumiar, cet appartement T3 neuf au 6ᵉ étage offre une combinaison rare entre vue dégagée, luminosité maximale et qualité de construction, à seulement quelques minutes du centre de Lisbonne.

Implanté dans le programme immobilier contemporain NoLiPa, à proximité directe de Campo Grande, ce bien s’adresse aussi bien aux familles exigeantes qu’aux investisseurs recherchant un actif premium, durable et liquide.

Un T3 moderne, lumineux et parfaitement agencé

Avec 125 m² de surface brute privative, cet appartement de 4 pièces se distingue par une organisation fluide et fonctionnelle :

• Séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d’une hauteur et d’une exposition idéales grâce à l’étage élevé
• Balcon offrant un espace extérieur agréable en milieu urbain
• Cuisine contemporaine entièrement équipée avec électroménagers SMEG
• Trois chambres, dont une suite parentale
• Trois salles de bains aux finitions modernes
• Place de parking privative + cave (box de stockage)
• Climatisation intégrée

Les matériaux et équipements répondent aux standards actuels du résidentiel haut de gamme, avec un excellent confort thermique et acoustique.

NoLiPa : un projet immobilier durable à forte valeur ajoutée

Le programme NoLiPa se démarque à Lisbonne par son approche innovante de l’habitat urbain :

• Architecture contemporaine et élégante
• Espaces communs paysagers avec œuvres d’art
• Amphithéâtre extérieur pour événements résidentiels
• Parking privé avec pré-installation pour recharge de véhicules électriques
• Stationnement vélos et espaces de rangement
• Engagement fort en matière de durabilité et d’efficacité énergétique

Un atout majeur pour la valorisation patrimoniale et la demande locative à long terme.

Un emplacement stratégique entre nature, écoles et services

Entre Quinta das Conchas et les jardins de Campo Grande, l’appartement bénéficie d’un environnement équilibré entre ville et espaces verts :

• Colégio das Doroteias – 5 min à pied
• Centre commercial Alvaláxia – 10 min
• Clinique CUF Alvalade – 10 min
• Universidade Lusófona – 5 min en voiture
• Hôpital Pulido Valente – 5 min
• Aéroport Humberto Delgado – environ 5 min en voiture

Excellente desserte par métro, bus et axes routiers majeurs.

Pourquoi investir dans ce T3 neuf à Lumiar en 2026 ?

✔ Étage élevé = luminosité, calme et valeur supérieure
✔ Quartier résidentiel en pleine appréciation
✔ Programme neuf à forte attractivité locative
✔ Proximité universités, hôpitaux et parcs
✔ Performance énergétique A (critère clé pour 2026+)
✔ Idéal résidence principale, expatriation ou investissement patrimonial

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