Appartement t2 à vendre – Rua do Almada, 2

Situé dans l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés du centre historique de Lisbonne, cet appartement T2 de 81 m² représente une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur de la capitale portugaise.

Installé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble historique soigneusement conservé, ce bien séduit par son équilibre parfait entre charme lisboète traditionnel et confort moderne, le tout avec une vue dégagée sur le fleuve Tage et la ville.

🏡 Un intérieur rénové, fonctionnel et lumineux

L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète, pensée pour optimiser les volumes et offrir un cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.

Il se compose de :

• Un salon lumineux avec balcon, offrant une vue unique sur le fleuve et les toits de Lisbonne
• Une cuisine entièrement équipée avec électroménagers BOSCH
• Deux chambres confortables
• Deux salles de bains modernes
• Pré-installation de la climatisation

La décoration présentée est générée par intelligence artificielle et illustre le potentiel d’aménagement du bien.

📍 Un emplacement premium au cœur de Lisbonne

Situé à Bica, dans la zone de Misericórdia, l’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate :

• des commerces de quartier
• des restaurants et cafés emblématiques
• des transports publics
• des zones culturelles et touristiques majeures

Un secteur particulièrement prisé par :

• les résidents locaux
• les expatriés
• les investisseurs recherchant une forte demande locative (longue ou moyenne durée)

💼 Un investissement immobilier stratégique

Grâce à son emplacement central, sa vue sur le fleuve et sa rénovation récente, ce T2 offre :

• un excellent potentiel de valorisation
• une liquidité élevée à la revente
• une attractivité durable sur le marché locatif lisboète en 2026

🔑 Informations clés

• Typologie : T2
• Surface brute : 81 m²
• Étage : 3ᵉ (sans ascenseur)
• Vue : fleuve et ville
• Salles de bains : 2
• État : bon / rénové
• Classe énergétique : en cours de communication
• Prix : 645 000 €

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