Appartement t2 à vendre – Estrada Paço do Lumiar, 2

Situé au sein d’une résidence privée haut de gamme à Lumiar, cet appartement T2 de 160 m² de surface brute privative, avec possibilité de transformation en T3, constitue une opportunité rare pour vivre ou investir dans l’immobilier de standing à Lisbonne.

Le bien comprend deux places de parking privatives ainsi qu’un débarras, un atout essentiel dans ce secteur très recherché de la capitale portugaise.

🏡 Un appartement spacieux, élégant et évolutif

Pensé pour offrir confort et flexibilité, l’appartement se compose de :

• un vaste salon et salle à manger de 50 m², idéal pour recevoir
• deux grandes chambres, dont une suite parentale
• une cuisine entièrement équipée, avec buanderie indépendante
• chauffage central et cheminée, pour un confort optimal toute l’année
• possibilité de reconfigurer l’espace en T3, augmentant la valeur patrimoniale du bien

Les volumes généreux et la distribution fluide en font un appartement parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un investissement immobilier sécurisé.

🌿 Une résidence de prestige aux prestations exceptionnelles

Cette copropriété de luxe se distingue par des espaces communs rares à Lisbonne, offrant un véritable art de vivre :

• grand jardin paysager avec lac
• piscine extérieure et piscine intérieure
• salle de sport entièrement équipée
• salon de réception / espace événementiel
• sécurité et intimité au sein d’une résidence fermée

Un environnement idéal pour les familles, les cadres internationaux ou les investisseurs à la recherche d’un bien différenciant.

📍 Lumiar : un emplacement stratégique et recherché

Lumiar est l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lisbonne, combinant calme, accessibilité et qualité de vie.

À proximité immédiate :

• accès rapide au Parque das Nações
• Centre Commercial Colombo, l’un des plus grands du Portugal
• écoles reconnues, commerces de proximité et restaurants
• transports en commun (métro et bus)
• axes routiers majeurs : Segunda Circular et Eixo Norte-Sul

À seulement :

• 15 minutes en voiture du centre historique de Lisbonne
• 15 minutes de l’Aéroport Humberto Delgado

💼 Un investissement immobilier premium à Lisbonne en 2026

Grâce à :

• sa surface exceptionnelle
• son potentiel de transformation en T3
• ses prestations haut de gamme
• son emplacement stratégique

ce bien présente :

• une forte valeur patrimoniale
• une excellente liquidité à la revente
• une attractivité locative élevée sur le segment premium (expatriés, cadres, diplomates)

🔑 Informations clés

• Typologie : T2 (transformable en T3)
• Surface brute privative : 160 m²
• Chambres : 2 (dont 1 suite)
• Parking : 2 places incluses
• Débarras : oui
• Résidence privée avec piscine, jardin, salle de sport
• Chauffage central et cheminée
• Classe énergétique : B
• Référence : 84915

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