Appartement t3 à vendre – Rua Quintinha, 58

Situé au cœur de Príncipe Real, l’un des quartiers les plus élégants et recherchés de Lisbonne, cet appartement T3 d’exception offre une surface brute privative de 283 m², complétée par 271 m² d’espaces extérieurs privés, comprenant jardin paysager, piscine, terrasses et balcon.

Un bien rare sur le marché lisboète, alliant luxe, intimité et art de vivre en centre-ville.

🏡 Un bien unique aux volumes remarquables

Conçu pour une clientèle en quête de confort absolu et de prestations haut de gamme, l’appartement se compose de :

• Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing
• Trois salles de bains
• Cuisine entièrement équipée, avec finitions premium
• Espace bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque
• Buanderie indépendante et espace de rangement
• Espace de réception raffiné, organisé en :
  • salle à manger
  • salon de lecture
  • vaste salon avec cheminée

Toutes les pièces de vie bénéficient d’un accès direct à un grand balcon exposé ouest, offrant une luminosité exceptionnelle.

🌿 Jardin privé et piscine en plein cœur de Lisbonne

Depuis le balcon, un escalier privé mène à un espace extérieur spectaculaire, véritable oasis urbaine :

• Jardin arboré
• Piscine privée
• Annexe indépendante, équipée d’une kitchenette et d’une salle de bains, parfaite pour recevoir, créer un pool house ou un espace invités

Un niveau de confort extrêmement rare dans ce quartier historique.

📍 Un emplacement prestigieux et stratégique

Implanté dans une rue calme et élégante de Príncipe Real, l’appartement bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate :

• Jardin du Príncipe Real
• Jardin Botanique de Lisbonne
• Musée national d’histoire naturelle
• Station de métro Rato
• Praça das Flores (2 minutes à pied)
• Chiado et Baixa Pombalina (20 minutes à pied)
• Centre commercial Amoreiras
• Lycée Français Charles Lepierre

À seulement 20 minutes de l’Aéroport Humberto Delgado.

➡️ Possibilité de stationnement dans un immeuble voisin (abonnement mensuel d’environ 120 €), situé à quelques secondes à pied.

💼 Un actif patrimonial de premier plan

Ce bien s’adresse parfaitement :

• aux résidents recherchant un cadre de vie exclusif
• aux investisseurs internationaux souhaitant sécuriser un actif rare
• aux acquéreurs sensibles à la valeur patrimoniale long terme

La combinaison Príncipe Real + jardin + piscine privée + surfaces exceptionnelles garantit une forte attractivité et une excellente valorisation dans le temps.

🔑 Informations clés

• Typologie : T3
• Surface brute privative : 283 m²
• Espaces extérieurs : 271 m²
• Jardin & piscine privée
• État : excellent
• Chauffage central
• Classe énergétique : C
• Référence : 86907

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