Appartement t2 à vendre – Avenida Almirante Reis, 67

Découvrez ce superbe appartement T2 de 91 m², avec 1 place de parking, situé dans un nouveau programme résidentiel de standing en cours de développement sur la Avenida Almirante Reis, l’un des axes urbains les plus stratégiques et dynamiques de Lisbonne.

Cette grande avenue relie directement la Baixa de Lisbonne à la Praça do Areeiro, tout en offrant un accès rapide à l’aéroport international, faisant de ce secteur un emplacement clé pour vivre ou investir à Lisbonne.

Un projet architectural entre héritage et modernité

Issu de la réhabilitation complète d’un immeuble historique, ce projet incarne une véritable démarche de valorisation du patrimoine architectural lisboète. Inspiré du courant New Classic, il conjugue élégamment architecture traditionnelle et standards contemporains, donnant une nouvelle vie à l’un des bâtiments emblématiques du quartier.

Le programme se compose de :

• 26 appartements résidentiels, du T1 au T3
• La majorité des logements avec parking et débarras
• 3 espaces commerciaux en rez-de-chaussée, favorisant une intégration harmonieuse dans le tissu urbain

Des intérieurs pensés pour le confort urbain

Les appartements ont été conçus pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante, locale et internationale :

• Grandes ouvertures vitrées, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
• Espaces intérieurs bien proportionnés, à la fois fonctionnels et élégants
• Matériaux de qualité et finitions soignées
• Ambiance chaleureuse, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif premium

Chaque détail a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre esthétique, confort et durabilité, dans le respect des normes actuelles de construction et d’efficacité énergétique.

Un emplacement central et ultra-connecté

Le bâtiment bénéficie d’une situation privilégiée, juste en face de la Banque du Portugal, avec un accès direct au métro, facilitant tous les déplacements dans la ville.

Il se situe dans les quartiers d’Anjos et Arroios, récemment classés parmi les quartiers les plus tendance d’Europe par Time Out.

Ce secteur séduit par :

• Son ambiance cosmopolite
• Sa vie culturelle et gastronomique dynamique
• Sa forte demande locative, notamment auprès d’expatriés et de jeunes actifs
• Sa proximité immédiate avec le centre historique de Lisbonne

Caractéristiques principales

• Typologie : Appartement T2
• Surface brute : 91 m²
• 1 place de parking incluse
• Programme résidentiel neuf (réhabilitation)
• Quartier central et bien desservi
• Idéal pour habitation ou investissement immobilier à Lisbonne

Pourquoi investir dans ce bien en 2026 ?

✔ Emplacement stratégique sur l’un des axes majeurs de Lisbonne
✔ Projet neuf dans un immeuble historique rénové
✔ Quartier en pleine valorisation
✔ Forte attractivité locative
✔ Excellent potentiel patrimonial à long terme

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